Graag gelijkvloers wonen met een zeer fraai uitzicht, welke je nog wat naar eigen inzicht kunt moderniseren?
Dit, aan de rand van de wijk “De Leyens” nabij het recreatiegebied gelegen, 3-kamer appartement is op de eerste verdieping van een kleinschalig complex gelegen, beschikt over twee balkons en heeft een speelse indeling door de tapse vorm van het appartement. Deze woning is o.a. voorzien van een royale lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en de Noord-Aa plas.
Indeling:
Eerste verdieping:
Ruime hal met hier toegang tot een stookruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, een vaste kast en de meterkast.
Riante en lichte woonkamer van ruim 34m², welke door de knikligging beschikt over een extra balkon aan de voorzijde van de woning en met aansluitend een open keuken met rechte standaard keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterslaapkamer van 8m² van waaruit het tweede balkon wordt bereikt.
Vanaf de hal is er een gedeeltelijk betegelde badkamer te bereiken, welke is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. De ouderslaapkamer met een oppervlakte van circa 12m² bevindt zich aan het einde van de hal.
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, welke kan worden overgenomen.
Kortom een ontzettend leuk appartement om mee te beginnen of juist om naar toe te gaan vanuit je eengezinswoning!!
Bijzonderheden
- Royale lichte woonkamer;
- Twee balkons;
- Twee ruime slaapkamers;
- C.V.-ketel vernieuwd 2024;
- Uitzicht op het water van het Noord-Aa;
- VvE bijdrage € 114,99 per maand;
- Actieve VvE;
- Fraai gelegen nabij recreatiegebieden;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie januari/februari 2025).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Bij het gehele verkoopproces steeds een positieve ondersteuning gekregen.
Ook bij aanvullende vragen van mijn zijde. Dit was bij alle betrokken medewerkers het geval. Inzicht in de lokale marktkennis heb ik zelf niet voldoende naar gevraagd, maar wel op vertrouwd. Al jaren actief in mijn directe woonomgeving en een groter omliggend gebied.
H Stegink
Tuinstraat 23
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact met de makelaar was uitstekend. Door de duidelijke uitleg bij aanvang van het traject wisten we precies wat ons te wachten stond. Ook de administratieve ondersteuning was prima geregeld. Onze woning is voor een mooie prijs verkocht. Wij zijn uitermate tevreden over dit makelaarskantoor..
Hans Askamp
Staalblauw 43
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Heel fijn geholpen met zowel aankoop als verkoop van woning! Alles duidelijk uitgelegd en vriendelijk geholpen. Zou ze iedereen aanbevelen!.
Suzanne Kraan
Vrijheidslaan 119
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Wij kijken met een goed gevoel terug op het contact met Van 't Hof Makelaardij. De communicatie was snel, persoonlijk en prettig. We kregen deskundig advies en voelden ons gedurende het hele proces goed begeleid. Van begin tot eind stonden jullie voor ons klaar, wat we erg hebben gewaardeerd.
Kortom, we zijn zeer tevreden met hoe alles is verlopen. Bedankt!.
Michael Parry
Ronsseweg 207
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Het team is professioneel en denkt met je mee. Het team is flexibel en neemt de tijd voor je. Een positieve ervaring..
Een funda gebruiker
Steenzicht 205
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Veel bezichtigingen gehad, maar deze makelaar was erg prettig. Ik was blij verrast door de kennis en kunde van deze makelaar. Fijne communicatie..
Langeveld
Top
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne makelaar. meer kennis minder verkooptechnieken als andere makelaars op t dorp. Ook fijn dat de backoffice zo benaderbaar is, en de kunde heeft om mee te denken..
Een funda gebruiker
Palissanderhout 124
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
2
vanthof.nl1 beoordeling
Woning verkocht, maar de ervaring was minder.
Het werd mij al snel duidelijk dat het meer om geld draaide dan mijn mening en/of belangen.
o.a. waren de verkoopfoto’s niet naar mijn smaak en rommelig maar hier werd helaas op geantwoord met een factuur in de mail.
Verder was mijn woning in eerste instantie te hoog op de markt gezet, ook mede door mijn eigen instemming maar ik heb er ook geen verstand van, dat bracht verkeerd publiek en na de verkoop werd er nog wat ontdekt wat ze al te graag op mij wilden verhalen helaas werd er weinig tot niet in mijn belang onderhandeld.
Na veel gedoe en geld kwijt te zijn ben ik blij dat het nu toch echt voorbij is.
Al bij al bedankt voor de verkoop maar ik zou dit bedrijf niet nogmaals inschakelen..
Valerie van Houdt
Woning verkocht, maar de ervar...
2
/10
9.8
vanthof.nl1 beoordeling
Erg vriendelijk en behulpzaam in deze vreemde wereld. Je wilt iets kopen en verkopen maar hebt geen idee hoe, van 't Hof heeft ons echt geholpen waar het nodig was!.
Een funda gebruiker
Vlieland 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
5.3
vanthof.nl1 beoordeling
De verkoop is goed gegaan. Maar het contact met de makelaar was erg slecht. Ik zou deze makelaar niet nogmaals inschakelen..
Een funda gebruiker
Johan Willem Frisostraat 105
7Deskundigheid
8Lokale marktkennis
3Prijs / kwaliteit
3Service en begeleiding
5
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
De makelaar voelde goed aan wat we wilde en nam de tijd voor de bezichtigingen. Verder alles goed en transparant geregeld..
Straatman
bezichtiging duidelijk en uitgebreid ( wij waren geïnteresseerd in het huis wat te koop stond)
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
8.8
vanthof.nl1 beoordeling
We hadden een goed intake gesprek waarin we duidelijk konden aangeven wat wij verwachten en ons goed advies is gegeven.
De uitvoering van zorgeloos..
Een funda gebruiker
Bolstraschans 33
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
8.5
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact liep goed, maar omdat de markt voor dit specifieke huis moeilijk was heeft alles wat langer geduurd dan gebruikelijk. Ben blij zoals alles nu is gelopen en dat de makelaar veel zorgen heeft weggenomen!.
